銅陵天瑞項目管理咨詢有限公司受中航長江廣場小區(qū)業(yè)主委員會的委托，現(xiàn)對中航長江廣場小區(qū)物業(yè)管理服務采購項目進行公開招標，歡迎具備條件的國內投標供應商參加投標。

一、項目名稱及內容

1.項目編號：TLTRZB【2022】009

2.項目名稱：中航長江廣場小區(qū)物業(yè)管理服務采購項目

3.項目單位：中航長江廣場小區(qū)業(yè)主委員會

4.采購方式：公開招標

5.項目概況：中航長江廣場小區(qū)位于銅陵市銅官區(qū),東至長江路、南至銅都大道、北至義安大道、西至長江西村，占地面積約55042.20平方米,總建筑面積308968.75平方米,其中：住宅211122.44平方米、商業(yè)39297.73平方米、總戶數(shù)2081戶。

6.采購范圍：中航長江廣場小區(qū)物業(yè)管理服務，詳見采購需求。

7.項目交付或實施時間：自合同簽訂之日起三年（合同一年一簽，在服務價格和服務標準、內容不變的情況下經(jīng)考核合格后合同可以續(xù)簽）。

8.資金來源：自收自支

物業(yè)服務費標準：住宅部分參照《銅陵市住宅物業(yè)服務標準（試行）》以及《銅陵市普通住宅區(qū)前期物業(yè)公共服務等級標準》B級標準提供服務和B級標準收費。住宅部分：高層住宅控制價1.28元/平方米.月（含公攤水電、電梯費和共用設施設備日常運行維護養(yǎng)護等），商業(yè)物業(yè)控制價為2.85元/平方米.月。

9.最高限價：460萬元/年

10.標段（包別）劃分：一個標段

二、投標供應商資格

1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，且具有從事本項目的經(jīng)營范圍和能力（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理）；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目非專門面向中小企業(yè)采購。

3.本項目的特定資格要求：自2019年5月1日以來，投標人至少承擔過一項10萬平方米及以上的居民小區(qū)物業(yè)管理服務項目。

4.投標人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人：

(1）投標人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

(2）投標人或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理（項目負責人）近三年內被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

(3）投標人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

(4）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

(5）投標人被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的；

(6）被銅陵市公共資源交易監(jiān)管部門記錄的不良行為累計分值在10分（含）-15分（不含），且最近一次不良行為記錄公布日距開標日未超過3個月；

(7）被銅陵市公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄累計分值在15分（含）-20 分（不含），且最近一次不良行為記錄公布日距開標日未超過6個月；

(8）被銅陵市公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄累計分值達20分（含）以上，且最近一次不良行為記錄公布日距開標日未超過12個月。

三、報名及招標文件發(fā)售辦法

凡有意參加投標者，持投標單位介紹信（或授權委托書）并于2022年5月5日至2022年5月11日，每日上午9 時至11 時、下午 3 時至 5 時（北京時間，下同），在銅陵天瑞項目管理咨詢有限公司（詳細地址：銅陵市義安大道北段701號鑫冠大廈十樓）報名并購買招標文件，招標文件及有關招標資料費為200元/份，售后不退（費用轉至采購人業(yè)委會成員賬戶后，憑轉賬單據(jù)和采購代理機構聯(lián)系領取招標文件。收款賬戶信息：姚成剛 中國建設銀行股份有限公司銅陵長江路支行 6217001690002906981）。

四、開標時間及地點

1.開標時間：2022年5月12日下午15時。

2.開標地點：銅陵天瑞項目管理咨詢有限公司（詳細地址：銅陵市義安大道北段701號鑫冠大廈十樓）

五、投標截止時間

同開標時間

六、聯(lián)系方法

（一）項目單位：中航長江廣場小區(qū)業(yè)主委員會  

地址：中航長江廣場小區(qū)商業(yè)街S1三樓業(yè)委會辦公室 

聯(lián)系人：姚先生  

電話：13866858789

（二）招標代理機構：銅陵天瑞項目管理咨詢有限公司

地址：銅陵市義安大道北段701號鑫冠大廈十樓

聯(lián)系人：裴工

電話：13965225479

七、其它事項說明

1.本項目需落實的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持等相關政府采購政策詳見招標文件。

八、投標保證金繳納賬戶

投標保證金金額：20000元

賬戶：銅陵天瑞項目管理咨詢有限公司

賬號：1990201021000161852

開戶行：徽商銀行銅陵五松山支行

交款到賬截止時間：同投標截止時間

投標保證金的繳納形式：僅限于用轉賬形式